Unsere 5 Servicewohnungen verbinden modernes, barrierearmes Wohnen mit einem unterstützenden und gemeinschaftlichen Umfeld. Das Angebot richtet sich an Menschen, die selbständig leben möchten und gleichzeitig Wert auf Sicherheit, soziale Kontakte und bei Bedarf individuelle Unterstützung legen.
Die modernen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort sowie eine zukunftsorientierte und nachhaltige Ausstattung. Gleichzeitig profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einem wohnortnahen Betreuungs- und Serviceangebot.
Wohnen in direkter Nähe zur Seniorentagesstätte
Die Servicewohnungen sind räumlich direkt an die Seniorentagesstätte Kahl am Main angegliedert, die sich unmittelbar neben der Wohnanlage befindet. Dadurch entstehen kurze Wege und vielfältige Möglichkeiten für Begegnung, Gemeinschaft und Unterstützung im Alltag.
Die Bewohnerinnen und Bewohner haben Zugang zu:
- Beratungs- und Unterstützungsangeboten,
- sozialen Kontakten und gemeinschaftlichen Aktivitäten,
- individuellen Hilfs- und Serviceleistungen,
- sowie einem sicheren Wohnumfeld mit Ansprechpartnern vor Ort.
Das Wohnkonzept
Das Konzept des Service Wohnens basiert auf drei zentralen Bausteinen:
Selbständiges Wohnen
Die Mieterinnen und Mieter leben eigenständig in ihrer eigenen Wohnung und gestalten ihren Alltag selbstbestimmt und unabhängig.
Verbindliche Grundbetreuung
Durch die monatliche Betreuungspauschale stehen grundlegende Beratungs-, Unterstützungs- und Serviceleistungen zur Verfügung. Diese Grundleistungen schaffen Sicherheit und Orientierung im Alltag.
Individuelle Wahlleistungen
Ergänzend können zusätzliche Leistungen individuell und flexibel nach persönlichem Bedarf in Anspruch genommen werden. Dazu zählen beispielsweise Unterstützungsangebote im Alltag oder weitere Betreuungsleistungen. Die Abrechnung erfolgt gesondert über die jeweiligen Dienstleister oder den Betreuer.
Moderne Wohnungen mit Komfort
Die barrierearmen Wohnungen verfügen über:
- 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit 57 bis 72 m² Wohnfläche,
- schwellenfreie Zugänge und breite Türen,
- bodengleiche Duschen,
- moderne Einbauküchen,
- Terrassen und Abstellräume,
- PKW- und Fahrradstellplätze.
Auch die technische und energetische Ausstattung überzeugt:
- KfW-Effizienzgebäude,
- moderne Wärmepumpe,
- Temperierung der Wohnräume im Sommer über die Fußbodenheizung,
- Regenwasserversickerung,
- insektenfreundliche Dachbegrünung,
- Hausnotrufsystem auf Wunsch.
Transparente Kostenstruktur
Die monatlichen Kosten setzen sich aus Kaltmiete, Betreuungspauschale und Nebenkosten zusammen. Menschen mit Pflegegrad 1 bis 5 können unter bestimmten Voraussetzungen den Entlastungsbetrag nach § 45b SGB XI für anerkannte Unterstützungsleistungen einsetzen.
Dadurch entsteht ein Wohnangebot, das Selbstständigkeit, Sicherheit und individuelle Unterstützung in idealer Weise miteinander verbindet.
